На сегодня ситуация с недвижимостью в Киеве развивается по новой тенденции. Спрос на столичные квартиры в новостройках растет, а вторжилье уверенно падает в цене. Существенное различие нынешнего рынка недвижимости от докризисного заключается в том, что большинство покупателей направляют свои вложения в перспективное жилье в новостройках.
Статья в тему: ремонт старой квартиры
Повышенным вниманием покупателей пользуются однокомнатные квартиры в домах, не старше 10 лет и новостроях. Как правило, это жилье бизнес-класса площадью 45-50 м2. Такая столичная недвижимость ожидает, хотя и незначительного, но показательного роста в цене вместе с уверенным спросом среди покупателей.
Вторичное жилье в большинстве случаев представлено архаичной недвижимостью. Это хрущевки, чешки, гостинки и прочие. Спрос на такую жилплощадь не растет, соответственно цены на нее снижаются. За последнее время индикатор стоимости ветхого жилья упал порядка 4%. Предполагается, что это еще не предел и ценовое дно вторжилья еще впереди.
Статья в тему: материалы для отделки стен
Аналитики предсказывают низкий экономический рост в 2012 году, который не может не сказаться на снижении доходов населения. В поисках покупателя продавцы устаревших квартир будут и дальше снижать их цены. А покупатели все чаще станут вкладывать сбережения в недвижимость Киева новостройки.
(Оценок еще нет)
Загрузка...