Составление сметы на ремонт квартиры 2019

Cмета на ремонт квартиры

Ремонт – это всё равно, что потоп в квартире. При решении им заняться требуется учесть многие факторы. Необходимо всё грамотно запланировать. Перед посещением магазина для покупки штукатурки и обоев, нужно сначала сделать смету.

План квартиры для создания сметы


Что желает клиент

Объект находится по ул. Акдемика Лебедева 1, ЖК Сказка.

Состояния объекта на данный момент: Стяжка по полу есть, штукатурка сделана плохо, необходимо демонтировать.
Ремонт економ
Площадь 102 м2
Работы, которые нужно сделать:

  • В коридоре нужно плитку по полу, по стенам обои и поменять входную дверь.
  • В комнатах ламинат и обои, а так  скрыты карниз на потолке.
  • В санузлах вся отделка плитка, на стенах внизу плитка темнее, а вверху на пару тонов светлее.
  • В кухне пол ламинат, но может плитка, на стенах обои и на рабочей зоне — фартух с плитки.
  • Потолки в каждой комнате гипсокартонные, возможно какие-то короба, но ещё думаем.
  • Также нужна разводка электрики и сантехники.

Пример сметы на ремонт квартиры


Примечание:

  • Устройство кондиционера в смету не включено, поскольку стоимость будет известна после выезда мастера по кондиционированию
  • Количество электроточек, выводов, штробления и провода будет пересчитываться по факту
  • В случае выбора заказчиком полиуретановых багетов стоимость монтажа будет выше
  • Устройство плинтуса в смету не вкючено, поскольку метраж будет пересчитываться по факту, с учетом установленной мебели
  • Стоимость поклейки обоев может меняться в зависимости от типа обоев и, соответственно, сложности поклейки.
  • В смету включено устройство плитки. При выборе заказчиком мозаики стоимость укладки будет выше
  • Порезка плитки под углом 45 ° (120 грн/мп) и устройство отверстий в плитке (45 грн/шт) оплачивается по факту
  • Стоимость монтажа межкомнатных дверей в смету не включено, поскольку будет зависеть от типа дверей
  • Вывоз мусора оплачивается по факту
  • Все объёмы будут пересчитываться по факту

Смета на ремонт это такой же важный документ, как и договор. Когда обращаешься в ремонтную компанию нужно обязательно при заключении договора требовать приложение к нему подробной сметы на ремонт квартир. Если вы решите заказать услуги в нашей компании, то мы вам подробно объясним все эти моменты.


Составление сметы на ремонт квартир

Выполнение капитального, косметического ремонта в новостройке не обходится без проекта, составлении сметы, в которой на основе детальных расчетов, выполненных после оценки объекта, будут документально отображены предстоящие расходы и затраты.

Смета позволит заказчику правильно распланировать все процессы, не выходя за рамки бюджета, осуществлять контроль за соблюдением сроков подрядчиком.

Готовая смета может быть подготовлена:

  • Строительно-ремонтной компанией, которая согласно документу будет выполнять ремонт;
  • Составить смету можно самостоятельно при помощи специальных программ, онлайн-калькуляторов после проведения всех замеров и расчетов.

Стоимость готовой сметы, составленной профессионалами для однокомнатных, двухкомнатных квартир, частных домов, офисов в среднем составляет 1% от общих  расходов ремонтно-строительных работ.

Смета на ремонт состоит из двух частей. В одной указана стоимость ремонтно-отделочных работ, в другой – материалы.

Пример, образец сметы на ремонт квартиры, офиса, частного дома можно скачать на сайте NewStroy. У нас вы можете заказать смету перед проведением ремонта в новостройке, частных домах, офисах.

обман на смете

Как иногда хитрят при составлении сметы

При составлении сметы нечестные подрядчики могут не указать при составлении стоимость всех работ и в дальнейшем все эти «мелочи» выливаются заказчику в немалые расходы. В документе указывают просто те процессы, которые просил клиент, упуская важные детали.

Для примера: указана штукатурка, покраска стен, цена за м.кв. При этом на самом деле:

  • Подрядчик указал оштукатуривание и покраску в один слой.
  • Подразумевалось минимальное оштукатуривание без учета углов, непогонных площадей в доме, квартире.
  • Подготовка поверхностей была проведена «на глаз» и за качество нужно доплатить.
  • Не были учтены в сметном документе другие расходные стройматериалы, которые требовались для работы (кисти, уголки, багеты). Не хотите доплачивать за багеты? Тогда придется доплатить за ровные углы, а их формирование по цене выйдет примерно как три багета.

Таких примеров много, и заказчик вынужден доплачивать сверх того, что изначально было указано в сметном документе.

Более изощренные варианты обмана

При составлении сметы подрядчик нередко указывает суммы согласно установленному прайсу. Но чтобы заинтересовать клиента, особенно при крупных заказах, цены на услуги несколько занижены.

Заказчики просматривают, как правило, основные, понятные для них пункты (поклейка обоев, укладка ламината, керамоплитки, облицовка фасада) и, видя, что стоимость ремонта у данной фирмы ниже, чем у конкурентов, подписывают договор на проведение работ. Но не обращают внимание на дополнительные услуги и пункты (вывоз мусора, доставка стройматериалов). А их стоимость накручена в несколько раз.

Ремонт – затратный в плане расходов процесс и за бесценок мастера работать не будут. Поэтому ремонтно-строительные бригады умышленно занижают цены на основные услуги, компенсируя их увеличением стоимости других.

К тому же большая часть расходов просто не включена в смету или указаны минимальные цены на дополнительные услуги. За них клиенту придется доплачивать отдельно или в процессе сумма увеличивается в несколько раз.

Формально – все без обмана

Есть и еще один вариант обмана, который подрядчик использует для привлечения клиентов. В сметном документе указана стоимость на все виды основных работ. Цена на услуги может быть даже завышена. Мастера гарантируют качество основных работ. Но на остальные работы цена минимальная и в этом случае:

  • подрядчик затягивает срок работы;
  • мастера некачественно выполняет работы с минимальными расценками;
  • подрядчик может потребовать доплату, что увеличит первоначальную итоговую стоимость ремонта в несколько раз.
  • бригада мастеров просто пропадает, оставляя незавершенным ремонт.

Таким образом, заказчик ищет новых подрядчиков, для завершения не оконченных предыдущими мастерами работ. И ремонт обойдется дороже.

Что делать и где заказать смету

Чтобы получить результат, который вы желаете и не переплачивать за ремонт, рекомендуем:

  1. Выбирая подрядчика на проведение ремонтных работ, внимательно просмотрите портфолио работ, просмотрите существование офиса.
  2. Отдавайте предпочтение крупным, проверенным строительно-ремонтных компаниям с хорошей репутацией, комплексному подходу к работам.
  3. Внимательно изучайте все пункты, услуги, указанные при составлении сметного документа.
  4. Не стесняйтесь задавать «неудобные» вопросы. Разбирайте детально каждый пункт сметы. Вы заказываете бригаду мастеров, готовы платить деньги за сервис, но обязаны знать всех тонкостей при проведении строительно-ремонтных работ. Лучше несколько раз переспросить, получить детальную информацию, чем в дальнейшем переплачивать за ремонт или получить не тот результат, который ожидали. Любые переделки приводят к лишним расходам.
  5. Требуйте от подрядчика гарантий на выполнение оплаченных работ

Обратившись в компанию NewStroy, вы можете заказать смету, в которой приведены точные расчеты за каждый этап работ. Мы гарантируем качество, соблюдение сроков. Предоставляем гарантию на все виды выполненных мастерами работ.

Что может произойти, если клиент не настоит на том, чтобы была составлена подробная смета?

Бывают случаи когда ремонтные бригады производят занижение первоначальной стоимости работ для того чтобы заказчик выбрал их услуги. Чёткую смету, где даётся полное описание всех работ с их стоимостью, в этом случае они не предоставляют. В итоге если придется, потом доплачивать после выполнения работ, клиент не может предъявить никаких претензий.

Как выполнить расчет строительства дома

Смета на частный дом – документ на базе которого выполняются работы по обустройству участка, сооружению жилых конструкций.

Основные расходы при возведении частного дома:

  • приобретение участка;
  • подготовка, оплата пакета технической документации;
  • затраты на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
  • покупка, доставка стройматериалов на объект;
  • оплата задействованной техники, специалистов.

Расчет сметы можно выполнить при помощи специальных программ. Приведенная на нашем сайте смета образец подскажет, что нужно учитывать при ее составлении. Примерный расчет стоимости строительства одоэтажного дома из кирпича приведен в таблице.

Смета на строительство дома

Пеноблоки, газобетон благодаря своим свойствам широко используют при строительстве жилых частных домов. Но прежде, чем приступить к строительству, нужно знать информацию о ценообразовании, примерной стоимости строительства объектов в Киеве и области.

Процесс строительства одноэтажных, двухэтажных домов разбивают на несколько этапов. Это позволит не допустить ошибки в расчетах, избежать лишних расходов.

Смета на строительство дома из газобетона включает:

  • Подготовку участка, монтаж основания (фундамента);
  • Возведение каркаса. Учитывают стоимость стройматериалов, их выгрузку, доставку.
  • Монтаж перекрытий (опалубка, утепление перекрытий).
  • Установка кровли согласно выбранному варианту (шатровая, вальмовая). Учитывается цена материалов, установка стропильной системы, дымоходов, вентиляции.
  • Облицовку штукатуркой фасада, другими материалами.
  • Внутренние работы при строительстве «под ключ» (отделка кухни, ванны, других комнат).

Составление сметы объекта специалистами происходит после анализа, осмотра, оценки объекта. Итоговая смета на строительство дома из газобетона определяется общей суммой расходов на каждом этапе. Пример сметы строительства дома по индивидуальному проекту представлена на сайте NewStroy.


Сколько стоит ремонт квартиры?
Косметический
Косметический ремонт Киев
от 1400
грн/м2
Вызвать замерщика
Евро ремонт
Евро ремонт Киев
от 4000
грн/м2
скидка 7%*
Вызвать замерщика
Капитальный
Капитальный ремонт Киев
от 2900
грн/м2
Вызвать замерщика

* условия скидки уточняйте о менеджера
по телефону (066) 955-55-83 или (097) 055-55-96

** цены ориентировочные. Точную стоимость (смету) на ремонт квартиры вы
получите после выезда нашего эксперта на объект

Обратитесь, к нашим профессионалам и смета на ремонт квартиры в Киеве будет составлена на пятёрку

бесплатно1

Профессиональные специалисты нашей фирмы составят для вас подробную смету. Они производят оценку реального состояния помещения. Составление сметы производится с учётом всех конструктивных особенностей квартиры.

Приходите к нам, и смета расходов будет составлена в один миг. К тому же мы вам дадим подробные пояснения всех деталей. Заказчик должен иметь представление об этом важном документе. Вам не придётся переплачивать лишних денег. Так как мы работаем честно и берём деньги только за свою работу. Закажите услугу внутренняя отделка дома


Цены на дизайн квартир
Дизайн
Эконом
от 350 грн / м. кв.
Дизайн
Качество
от 25$ / м. кв.

Мы составим вам смету с учётом технической и творческой стороны процесса

Данный документ состоит из двух основных частей:

1. Расходы, связанные с ремонтно-отделочными работами

2. Расходы, связанные с расходными и отделочными материалами

Весь этот процесс имеет техническую и творческую сторону. Техническая сторона касается наличия определённого опыта, знания о технологических процессах, навыков для определения объёмов работ.

Что касается творческой стороны, то её воплощение производится в неординарном и в то же время правильном сочетании строгих СНИПов и ГОСТов. А также в подборе понравившихся материалов и их применении.


Какие виды работ учитываются в расходах сметной документации?

1
Ремонт с отделкой квартиры

2
Работа с инженерными коммуникациями

3
Заработная плата подрядчиков

4
Строительные материалы и оборудование

5
Проводка локальной и слаботочной сети

6
Электроснабжение

7
Прочие работы (зависит от масштаба ремонтных работ)


Закажите смету в нашей компании!

Наши специалисты составят и проанализируют сметную документацию. Мы сделаем для вас за максимально короткий срок правильные расчёты. Закажите ремонт хрущевки


Как можно вызвать профессионального сметчика?

Также вы можете вызвать специалиста на дом и обговорить с ним на месте обо всех возможных нюансах. Он сразу сделает необходимые замеры для расчётов. Заказать услуги наших сметчиков можно позвонив по телефону. Мы работаем без выходных и ответим на все интересующие клиентов вопросы.

Хотите узнать стоимость ремонта

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (47 оценок, в среднем: 2,98 на основе 5)
Загрузка...