Перепланування квартири

Перепланування квартири

На момент придбання житла власники далеко не завжди в повній мірі задоволені стандартним розташуванням кімнат, тому нерідко вирішуються на внесення змін. Якщо ви замислюєтеся щодо перепланування квартири, важливо усвідомлювати, що дані дії в обов’язковому порядку вимагають легального оформлення з законодавчої точки зору.

Незалежно від того, планується перепланування однокімнатної квартири під студіо або приміщення з великою кількістю зон, все одно є моменти, які є категорично заборонені. Тому, перш ніж ви почнете проведення робіт з перепланування квартир на свій страх і ризик, пропонуємо вам ознайомитися з порадами щодо дій, які ні в якому разі не можна виконувати.

Робота з несучими перегородками

Важливо розуміти, що несучі конструкції чіпати взагалі не можна незалежно від того, потрібне перепланування трикімнатної квартири або однокімнатної. Також слід виділити деякі особливості.

1. Дозволяється тільки прорізання в них дверних проходів, однак, за умови створення посилення.
2. Спеціальні вибоїни під електричні комунікації або будь-які труби також не дозволяються.

Навіть якщо ви хочете зробити перепланування маленької квартири, розширити простір, несучі конструкції є незаперечним табу. В даному випадку краще самостійно не приймати ніяких рішень, а відразу проконсультуватися у фахівців, щоб уникнути негативних наслідків.

Що не можна робити на кухні і зі світлом

При переплануванні квартир у Києві забороняється демонтаж всіляких перегородок між безпосередньо житловими кімнатами і кухнею, де знаходиться газова плита або колонка. Є можливість тільки замінити стіну розсувними дверима. Тільки такого роду видозміни можна узаконити. Та й то, дозвільна документація уповноваженими органами більш охоче видається, якщо мова йде про перепланування трикімнатних квартир.

Також слід взяти до уваги, що в кожному приміщенні має бути в наявності джерело природного освітлення. Тому не варто ризикувати, проектуючи житло без вікон.

Ознайомтесь з цінами на ремонт квартир.

Роботи з сантехнікою

Замість приміщень житлового типу або кухні категорично забороняється розміщення душових або туалетів при переплануванні квартири в Києві. Також не можна створювати вхід у туалетну кімнату з даних приміщень. Незалежно від видозмін, які ви заплануєте, важливо, щоб був у наявності вільний доступ до таких загальних комунікацій, як теплопостачання і вода. Навіть у разі, якщо ви вирішите візуально заховати труби і крани спеціальними коробами декоративного типу, важлива наявність дверцят або будь-якого знімного елемента. За рахунок цього при виникненні поломки майстер зможе безперешкодно дістатися до комунікацій для проведення реставрації будь-якого елементу.

Захопити спільне майно

Такі приміщення, як тамбури, горища або сходові прольоти, згідно з чинним законодавством, забороняється привласнювати. Для цього необхідна наявність нотаріально завіреної згоди всіх мешканців будинку. При цьому мова йде не про більшість, а про 100% згоди всіх власників.

Звернення до фахівців

Якщо ви плануєте перепланування двокімнатної квартири, слід розуміти, що на вашому шляху можлива поява безлічі перешкод. Тому найкращим рішенням буде звернення до компетентних фахівців, які мають не тільки практичний досвід, а й знання нормативно-правової бази.

При зверненні до професіоналів ви не тільки отримаєте слушні поради і рекомендації, а й можливість перепланування квартири онлайн, за рахунок чого ви зможете перед початком проведення робіт ознайомитися з усіма можливими варіантами.

При ремонті застосовуються виключно високоякісні будматеріали, що відрізняються довговічністю і зносостійкістю. Це є запорукою того, що досягнутий результат буде збережений протягом максимально тривалого періоду.

Довіряйте ремонт свого житла виключно перевіреним майстрам, які мають позитивну репутацію.