Ремонтувати квартиру у Києві, ціни на ремонт квартир

Формування ціни на ремонт квартири

Ремонти квартир можуть мати різну вартість, яка залежить від безлічі факторів, головним з яких є: тип і обсяг робіт, площа нерухомості, вартість оздоблювальних матеріалів, необхідність заміна інженерних комунікацій і будівельних конструкцій (косметичний або капітальний) і т.п. Для попереднього визначення вартості ремонту замовнику необхідно визначитись із рівнем перетворення свого житла. Між космічним оновленням декоративного оздоблення та глобальним переплануванням приміщення існує надзвичайно велика різниця у вартості за квадратний метр. Також на ціну може вплинути тип квартири новобудова або житло вторинного ринку. Так як при певних типах робіт може знадобитися додаткове оформлення, особливо якщо здійснюється зміна планування. Якщо ви хочете дізнатися, скільки може коштувати ремонт квартир, зверніться в компанію NewStroy. Наші фахівці проконсультують вас з усіх технічних та фінансових питань. 

Послуги дизайнера під час проектування – чи виправдана їх вартість

Ремонт, незалежно від його типу, досить складний багатофакторний та трудомісткий процес. Особливо якщо передбачається виконання комплексу робіт, щодо кардинальної зміни наявного або формування нового життєвого простору “з нуля”. Одним із основних етапів виконання такого ремонту є створення дизайн-концепції, яка дасть розуміння, як виглядатиме життєвий простір квартири. Завдяки цій моделі можна досягти найбільш оптимального використання кожного квадратного метра нерухомості, що є особливо актуальним для квартири невеликої площі. У такому проекті відображаються всі деталі, починаючи від прокладання інженерних комунікацій, вказівки типів обробки та способів її нанесення та закінчуючи рекомендаціями щодо розміщення меблів. Проектно-кошторисна документація визначає точну кількість матеріалів, на підставі чого можна вивести остаточну загальну вартість ремонту квартири.
 
Вартість дизайн-проекту залежить від багатьох факторів. Найбільш значущою є кількість кімнат та загальна площа об’єкта, обраний стиль оформлення, необхідність виконання перепланування та комплектації квартири. При розробці клієнт може обмежитись мінімальним обсягом документації, представленої у вигляді візуальної концепції – ескіз інтер’єру. Застосування 3D візуалізації з високою деталізацією є дорожчим, але забезпечує максимальне розуміння та сприяє реальній оцінці інтер’єру. Найбільшу вартість має максимально складний дизайн-проект, куди входять не лише 3D візуалізація та креслення, а також передбачається авторський супровід проекту.

Особливості формування ціни на ремонт квартири в Києві

Щоб визначити, скільки коштує ремонт житла, необхідно вибрати тип ремонту, який буде здійснюватися. Не існує нормативно встановленої градації ремонту за типами виконуваних робіт, однак є концепція, що сформувалася, яка умовно поділяє ремонтні послуги на такі види:
 
Косметичний – найбільш економний варіант ремонтних робіт, що має доступні розцінки. Може здійснюватись як у всій квартирі, так і в окремих приміщеннях. Полягає по оновленню декоративного оздоблення;
 
Капітальний – включає роботи з перепланування приміщення, зміну основних будівельних конструкцій та інженерних комунікацій, а також заміну ключових елементів обробки, таких як підвісні стелі, покриття для підлоги тощо;
 
Під ключ – такі ремонтні послуги має на увазі комплексний підхід з боку підрядників. Як правило, попередню вартість визначає вартість ремонту під ключ за м2. Однак остаточна сума за цю послугу може бути вказана клієнту тільки після складання дизайн-проекту, який враховує обсяги робіт, що виконуються, час виконання, необхідність оформлення додаткової документації та інші фактори. Ремонт під ключ має порівняно високу вартість, яка, однак, компенсується висока оперативність виконання, а також знімає з власника нерухомості необхідність вибору та найму спеціалістів у різних сферах, що в кінцевому підсумку дозволяє заощадити кошти;
 
Євроремонт – специфіка полягає у реорганізації життєвого простору та створенні дизайн-концепції, орієнтованої на високі європейські стандарти. Найбільш доцільно залучати для виконання євроремонту компанії, які добре зарекомендували себе і практикують комплексний підхід і виконання всіх робіт під ключ. Основним учасником євроремонту є дизайнер, який розробляє концепцію, а потім здійснює авторський нагляд за дотриманням ключових параметрів на всіх етапах ремонтних робіт. Основними ознаками якісного євроремонту є створення максимально ергономічного, естетично привабливого та комфортного життєвого простору. Для цього використовується зонування приміщень, застосування точкового освітлення, багаторівневих стель, якісне декоративне оздоблення.
 
VIP ремонт – полягає у розробці індивідуального дизайну оформлення приміщень. У процесі ремонту задіяні дорогі оздоблювальні матеріали преміум-класу, найчастіше застосовуються складні технічні рішення в інженерних комунікаціях із прихованою прокладкою та елементами систем розумний будинок.
Фахівці компанії NewStroy виконають будь-який з перерахованих типів ремонтів з незмінно високою якістю та у суворій відповідності до заздалегідь обумовлених термінів. У штаті компанії є співробітники з великим досвідом та вузькою спеціалізацією, що дозволяє виконувати навіть найскладніші ремонтні роботи якісно та з гарантією.

Кореляція вартості ремонту квартири та ціни

Ціни на ремонт квартир у Києві формуються з вартості будівельних та оздоблювальних матеріалів, а також розцінок на виконання передбачених проектом робіт. При цьому для виконання ремонту можуть бути використані оздоблювальні витратники як Преміум, так і бюджетного класу.
 
Як показує практика, різниця вартості між цими розхідниками може бути суттєвою. Також відрізняється ціна на той самий матеріал у різних виробників, не кажучи вже про постачальників. Не маючи відповідного досвіду в будівельній сфері, розібратися в особливостях експлуатаційних характеристик та визначити якість оздоблювальної продукції досить складно. Тому доцільно залучити до цього фахівців. Для економії коштів практикується придбання будівельно-оздоблювальної продукції оптом, що дозволяє скористатися дисконтними знижками, програмами лояльності, а також заощадити на доставці тощо. Одним із найважливіших факторів при оптових закупівлях є мінімізація або повне виключення простоїв у процесі здійснення ремонту.
 
Обсяг будівельних та оздоблювальних витратних матеріалів залежить від поточного стану житла. При капітальному ремонті може знадобитися значно більше обсягу та ширша номенклатура будівельних матеріалів:
 

• Чорнові – піщано-цементна суміш і, грунтовки, сухі суміші для стартового оштукатурювання, гідро-теплоізоляційні матеріали тощо;
• Оздоблювально-декоративні – суміші для фінішної шпаклівки, лакофарбові розхідники, плитка, шпалери, покриття для підлоги тощо.

Надаючи послугу ремонт Київ, фахівці компанії NewStroy використовує тільки якісну продукцію, яка вирізняється високими екологічними стандартами. При цьому досвід та їх використання дозволяє знайти відповідні високі стандарти суміші навіть серед бюджетного сегменту. А майстерність та великий досвід виконання оздоблювальних робіт дозволяють забезпечити бездоганний та привабливий зовнішній вигляд.
 
Вартість ремонту квартири, крім розхідників та оплати робіт, входять такі витрати, як вивіз будівельного сміття – відповідно до чинного законодавства його не можна викидати на звалища побутових відходів. Як правило, він вноситься до окремої статті витрат і оплачується окремо, оскільки неможливо заздалегідь визначити його кількість.

Ремонт квартири у Києві під ключ – чому це вигідно?

Якщо вашою метою є зробити якісний ремонт під ключ, то найбільш доцільно залучити фахівців компанії NewStroy. Скориставшись нашими послугами, ви заощадите не лише сили та час, а й кошти. Наша компанія практикує комплексний підхід до надання послуг. Він полягає виконання всього спектра робіт, необхідних для здійснення якісного ремонту. Починаючи від розробки концепції та проектування та закінчуючи вивезення будівельного сміття та здачі об’єкта в експлуатацію з оформленням відповідних документів. Наша діяльність поширюється як на Київ, а й у Київську область.
 
Вибравши в якості єдиного підрядника NewStroy, ви отримаєте відповідальне обличчя весь спектр виконуваних робіт. Наші фахівці знають, як зробити ремонт швидшим, здійснюючи кілька технологічних етапів паралельно. Наша компанія дає юридично значиму гарантію на всі роботи, укладаючи відповідні договори. Крім того, складання кошторису, де зазначені всі технологічні етапи, обсяги, кількість матеріалів і їх вартість, що використовуються, дозволяє планувати виплати таким чином, щоб не відмовляти надмірний тиск на бюджет.

Розцінки на ремонтні роботи у Києві – де дізнатися попередню вартість ремонту

Не одна серйозна компанія, яка займається ремонтом, не зможе дати остаточної і навіть попередньої вартості своїх послуг без попередньої оцінки об’єкта. Компанія NewStroy цінує свою репутацію, тому повністю виключає подібний підхід. Наші фахівці можуть скласти попередній кошторис лише після оцінки обсягів та різновиду робіт, кількість та виду використовуваних будівельних та оздоблювальних матеріалів тощо.
 
При цьому орієнтовний прайс-лист з нашими розцінками є на сайті newstroy.com.ua, і замовник може самостійно представити вартість надання послуги на підставі перерахованих раніше факторів. Варто зазначити, що непрофесіонал досить важко неупереджено оцінити обсяги робіт, що виконуються. Крім того, деякі технологічні процеси, необхідні для забезпечення високої якості та довговічності ремонту, йому просто невідомі. Найбільш доцільно звернутися до наших фахівців для підрахунку попереднього кошторису і вже на його підставі приймати рішення.
 
Боязнь, що ремонт у квартирі має лише початок і немає кінця, є стримуючим фактором для старту всіх заходів. Але, як би дбайливо мешканці не ставилися до будинку, естетичні та технічні характеристики приміщень з часом губляться, інтер’єр старіє, а конструкції зношуються.
Щоб покращити житлові умови, підвищити функціональність та створити атмосферу відповідно до модних тенденцій у дизайні, доведеться залишити чіткий план робіт. Він має враховувати:
 

• негативні зауваження житлоплощі, що проживають до нинішнього стану (якщо житло експлуатується власниками зараз);
• бачення облаштування кімнат та загальних приміщень;
• побажання в стилістиці, дизайні меблів;
• виділений бюджет під дизайн-ремонт квартири.

У проектах майбутнього перетворення повинні передбачатись витрати на будматеріали, оплату праці майстрам, вартість меблевих гарнітурів, формування загальної картинки остаточного результату та термінів виконання. Саме за такими принципами ми ремонтуємо квартири в Києві та області. Якщо власник має необхідні навички в прокладанні інженерних комунікацій, вміє встановлювати і підключати різні види сантехніки та опалювальної системи, має необхідні інструменти, звертатися до будівельних фірм немає сенсу. Інакше ремонт у квартирі розумніше довірити професіоналам.

Ремонт квартири в Києві та його вартість

Кожен власник нерухомості хоч раз стикався з необхідністю зміни життєвого простору – окрема кімната чи квартира в цілому. Більше того, оновлення будівельних конструкцій, інженерних комунікацій та декоративно-оздоблювальних процесів необхідно здійснювати з певною періодичністю. Однак при цьому виникає безліч питань технічного та фінансового характеру, головне з яких звучить таким чином – “Яка ціна ремонту за м2 у Києві?”.
 
Для відповіді на це питання необхідно визначитися, наскільки масштабними будуть ремонтні роботи та кардинальні зміни у квартирі. І вже на підставі цього можна братися до розрахунку необхідних фінансових коштів.

Ціна ремонту за м2 у Києві від компанії NewStroy

Звернувшись до послуг компанії NewStroy (Україна), ви зможете замовити ремонт будь-якої складності в квартирі або приватному будинку. Регіон надання послуг – Київ та Київська область. Наша компанія з 2011 року пропонує ремонт квартир під ключ. Ми практикуємо комплексний підхід для обслуговування клієнтів, виконуючи весь цикл ремонтних робіт. Починаючи від розробки дизайн-проекту та проектно-кошторисної документації до здавання об’єкта в експлуатацію з оформленням відповідних документів. При цьому замовник може вибрати будь-який різновид ремонтних робіт, який наші фахівці виконають у встановлені терміни та з незмінно високою якістю.
 
Проектування здійснюється з урахуванням усіх побажань клієнта. Результатом є передача замовнику кошторису, де вказані всі типи робіт, використані будівельні та оздоблювальні матеріали, а також їх вартість. При цьому виділений бюджет витрачає дбайливо за рахунок придбання будівельної продукції оптом у постійних партнерів, що дає додаткові знижки. Деталізований кошторис у поєднанні з календарним графіком, що надаються спільно із укладеним договором, дають можливість клієнту контролювати процес здійснення ремонту. У процесі надання послуги кошторис не змінюється, що виключає можливість подорожчання.

Ціна ремонту та фактори, що визначають її формування

Вартість ремонту житла в Києві визначають досить багато критеріїв. Серед них найбільш значущими є:
 

Площа квартири;

Стан інженерних комунікацій та будівельних конструкцій;

Кінцева мета ремонту, що визначає його тип: косметичний капітальний, євро.

Як правило, вартість обробки визначається сукупністю ціни оздоблювального матеріалу та оплати праці. Виражається у ціні за один квадратний метр. Знаючи загальну площу стін, стель та підлоги можна визначити попередню вартість самостійно, використавши прайс NewStroy, який розташований на відповідній сторінці сайту. Проте остаточну вартість можуть сказати лише фахівці після проведення попереднього огляду об’єкта та складання докладнішої проектно-технічної документації.
 
Для отримання додаткової інформації або технічної консультації, зв’яжіться зі спеціалістами нашої компанії за телефоном, вказаним на сайті.

Чи виправдані витрати на послуги дизайнера під час проектування ремонту квартири?

Ремонт квартир, навіть косметичний, це досить складний процес, що складається з багатьох процесів. Одним із найважливіших, є проектування. Необхідність створення проектно-кошторисної документації на підставі дизайнерського концерту є і при формуванні життєвого простору з нуля в новобудові та капітальному ремонті квартири вторинного ринку.
 
Необхідність створення попереднього дизайн-проекту полягає у можливості сформувати ергономічний та привабливий життєвий простір, що максимально відповідають своїми параметрами вимогам клієнта.
 
Дизайн-проект може бути складним декількома способами:
 

1. Ескізна концепція – складається якщо планується змінити лише стиль інтер’єру;
2. 3D візуалізація – з її допомогою забезпечується наочніша демонстрація можливостей та змін у приміщеннях;
3. Повна документація – передбачає 3D візуалізацію, а також проектно-кошторисну документацію із зазначенням ключових змін на об’єкті: заміна інженерних комунікацій, перепланування тощо.

Різновиди ремонту квартири в Києві та ціна на нього

Прийняв рішення про зміну свого життєвого простору, необхідно визначитися з типом ремонту, який здійснюватиметься. Цей вибір диктується не тільки і не тільки побажаннями власника нерухомості, але і поточним станом інженерних комунікацій і будівельних конструкцій. А також матеріальні можливості. На даний момент види ремонтів прийнято розділяти на такі категорії:
 

• Косметичний – при ньому здійснюється заміна декоративно-оздоблювальних дій: фарбування, зміна шпалер, облаштування натяжних стель або заміна ламінату, ковроліну, лінолеуму. Це один з найбільш бюджетних варіантів ремонту, який не передбачає кардинальних змін;
• Капітальний – при ньому можливі серйозніші зміни, включаючи заміну інженерних комунікацій та перепланування квартири. Також здійснюється за необхідності зміни або зміцнення застарілих будівельних конструкцій;
• Під ключ – поняття включає комплексну послугу від єдиної компанії підрядника, до якої входить:
• Розробка дизайну приміщень та проектно-кошторисної документації;
• Виконання всіх типів робіт, як основних, так і допоміжних;
• Самостійна закупівля будівельних матеріалів їх доставка на об’єкт;
• Євроремонт – дана концепція включає використання сучасних екологічно чистої продукції, а також певний стиль оформлення приміщення, що відрізняє підвищені вимоги до якості;
• VIP ремонт – практикується використання унікальних та дорогих варіантів обробки. Перевага надається природним матеріалом, що пройшов високотехнологічну обробку.

Компанія NewStroy має ресурси для швидкого та якісного виконання будь-якого з перерахованих вище типів ремонту. У нашому штаті є робітники всіх будівельних напрямків та спеціальностей, які мають чималий досвід виконання проектів будь-якої складності.