Выбор дома: панель, монолит или кирпич?

Для многих покупателей квартир на первичном рынке немалое значение имеет материал, из которого построен дом. В современном строительстве многоквартирных домов применяются 3 основных материала: панели, кирпич, монолитные железобетонные конструкции. Об их особенностях, достоинствах и недостатках мы и поговорим в этой статье.

 Панельные дома

Эта технология заключается в возведении домов из готовых панелей, произведенных на специальных заводах. Благодаря высокой скорости строительства, в70-е годы прошлого столетия панельными домами застраивались целые микрорайоны. Однако качество домов того времени оставляло желать лучшего, поскольку межпанельные швы плохо удерживали тепло.

Косметический ремонт квартир под ключ: https://newstroy.com.ua/kosmeticheskij-remont-kvartir.html

Современные панельные дома существенно улучшены. Их несомненными преимуществами остаются довольно быстрое строительство и невысокая стоимость квартир. Однако про кардинальное изменение планировки в таком доме можно сразу забыть.

Кирпичный дом

Многовековая история использования этого материала в очередной раз подтверждает его высокое качество. Кирпич экологичен, хорошо сберегает тепло и хорошо защищен от возгорания. Кроме того, кирпич – не самая лучшая среда для роста грибков и микроорганизмов.

 Современные кирпичные дома относятся к классу повышенной комфортности, однако строительство таких домов не отличается высокой активностью. Это объясняется длительными сроками строительства, повышенной его трудоемкостью и, как следствие, более высокой ценой квартир.

 Статья в тему: евроремонт квартир киев цены

Кирпично-монолитный дом

Это наиболее распространенная технология на сегодняшний день. Именно эти квартиры раскупаются в первую очередь. Кирпично-монолитный дом состоит из железобетонного монолитного каркаса, который заливается прямо на стройплощадке, и кирпичных (или панельных) наружных стен со слоем теплоизоляционного материала. Такая конструкция позволяет достичь хорошей тепло- и звукоизоляции. Глубокое свайное основание позволяет возводить эти дома даже на неустойчивом грунте. Кроме того, монолитные дома практически не подвергаются усадке, что очень благоприятно для проведения ремонта в новой квартире.

 Как утверждают эксперты, срок эксплуатации таких домов доходит до 100 лет и более. Однако, в связи с кризисом, застройщики нередко применяют более дешевые материалы, что, конечно же, отражается на качестве и долговечности дома. Поэтому важным фактором в выборе дома должна являться репутация компании-застройщика.

 Статья в тему: капитальный ремонт квартир под ключ

Квартиры в монолитных домах зачастую не имеют четкой планировки и сдаются без внутренних перегородок. Это позволяет владельцам самим выбирать количество, размеры и форму комнат в их квартирах.